10년 동안 꾸준히 넣어왔던 주택 청약통장 해지했습니다. 전문가들은 최소 금액으로 유지만 하는 것을 추천하지만 저에게는 더이상 주택 청약통장이 의미가 없을 거 같아서요. 오늘은 주택 청약통장 해지 방법과 실수령액, 해지 시 주의 사항 등에 대해 알아보겠습니다.
1. 주택 청약통장 해지 이유
최근 부동산 경기의 침체가 지속되고 시중 금리가 많이 오르면서 청약통장을 해지하는 분들이 많은데요. 1년 새 100만개 계좌가 줄어들었다고 합니다. 이런 이유도 있지만 저에게 해지의 가장 큰 이유는 신축 아파트에 당첨이 되더라도 계약금과 중도금이 감당이 안 된다는 것입니다.
아파트 가격은 하락했다지만 실수요자에게는 감당하기 힘든 금액이라는 것은 여전합니다. 당첨된다는 보장도 없고, 당첨이 되더라도 잔금을 납부할 능력도 안 되는 상황. 앞으로 더 좋아질 것이라는 보장도 없어서 저는 주택 청약을 포기하기로 했습니다.
2. 청약통장 해지하면?
청약통장을 해지하면 안 되는 가장 큰 이유는 그동안 쌓아왔던 점수를 잃게 되고 청약을 할 수 없다는 것입니다. 게다가 소득공제 혜택도 받을 수 없고요. 지금 당장은 힘들더라도 나중에 청약을 할 수 있는 자격이나 기회가 될 수도 있습니다.
저야 해지했지만, 여러분들은 해지 전 한 번 더 고민해 보시기 바랍니다. 해지보다는 월 납입금액을 ① 최소 금액인 2만원으로 낮춰서 계속 유지하는 것을 권장합니다. 또한 ② 급전이 필요하다면 청약저축 납입 금액의 일부를 대출로 이용할 수도 있습니다.
💡청약통장 해지 시 사라지는 것
- 해지하면 누적된 청약 점수 사라짐
- 청약 불가
- 소득공제 혜택 없음
3. 주택 청약 통장 해지 방법
주택 청약 통장은 영업점 또는 인터넷 뱅킹으로 해지할 수 있습니다. 저는 우리은행에서 청약통장을 만들었는데요. 우리은행앱에서 쉽게 해지할 수 있었습니다.
💡은행 앱 청약 통장 해지 절차 예금/적금 해지➡️해지 예상 조회➡️계좌비밀번호, 입금계좌 입력➡️본인인증➡️해지
아래 예시는 우리은행 앱이지만 다른 은행앱도 비슷한 절차로 진행하면 됩니다. 먼저 은행앱에서 예금/적금 해지 메뉴로 이동합니다. 메뉴 위치를 잘 모르면 “해지“로 검색하면 쉽게 찾을 수 있습니다.
가지고 있는 예적금 중 주택청약종합저축을 선택합니다. 해지 시 지급액과 공제액을 미리 확인할 수 있습니다. 해지하기 전 수령 금액을 확인합니다.
납입금이 들어올 입금 계좌를 선택하고 본인인증(휴대폰 SMS, 전화, 간편인증)을 하면 바로 해지가 됩니다. 10년 동안 힘들게 납입했었는데 해지는 5분도 안 걸리네요. 시원섭섭합니다.
4. 청약저축 10년 납입, 해지 시 수령액
저는 정확히 10년 6개월 납부했습니다. 원금은 416만 원에 실수령액은 456만 원입니다. 결국 10년동안 9.6% 수익을 거둔 셈이네요. 뭐 청약저축이 돈 벌자고 하는 적금이 아니긴 해도 수익률이 너무 소소하네요.
지금까지 주택청약통장 해지한 이유와 방법, 주의사항 등에 대해 알아보았습니다. 요즘 주변에서도 청약통장 해지하는 분들이 많은데요. 해지하는 데에는 5분도 안 걸리니, 지금까지 힘들게 납입했던 시간들을 생각하며 심사숙고하시기 바랍니다. 저는 아직 후회는 없습니다.
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